ตลาดการเงินตอนนี้ราคามีโอกาสน้อยกว่า 40% ของการลดอัตราดอกเบี้ย ECB 10 bps

เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยใช้ไม่ได้กับผู้ถือหุ้นคะแนนพื้นฐานจึงถูกใช้น้อยกว่าคำศัพท์ที่ยกมา ราคาที่ถูกที่สุดไม่ค่อยมีให้บริการสำหรับบ้านหลังที่สองหรือคุณสมบัติที่ผิดปกติ ในขณะที่อัตราการคิดค่าเสื่อมราคาสำหรับการจำนองครั้งแรกของสหรัฐได้กลับไปสู่ระดับต่ำสุดในประวัติศาสตร์บางพื้นที่ยังคงเพิ่มขึ้น

คะแนนฐานส่วนใหญ่จะใช้ในแง่ของอัตราผลตอบแทนและอัตราดอกเบี้ย แต่พวกเขายังสามารถใช้เพื่ออ้างถึงการเปลี่ยนแปลงร้อยละในมูลค่าของสินทรัพย์เช่นหุ้น ในตลาดตราสารหนี้นั้นจะใช้จุดฐานเพื่อแสดงถึงผลตอบแทนที่พันธบัตรจ่ายให้กับนักลงทุน เป็นที่นิยมใช้ในการคำนวณการเปลี่ยนแปลงของอัตราดอกเบี้ยดัชนีหุ้นและผลตอบแทนจากการลงทุนในตราสารหนี้ ดังนั้นหากคุณต้องการแปลง 384 คะแนนฐานเป็นเปอร์เซ็นต์คุณก็แค่คูณ 384 ด้วย 0.0001 Base Point (BPS) หมายถึงมาตรการทั่วไปของอัตราดอกเบี้ยและอัตราร้อยละอื่น ๆ ในพื้นที่ทางการเงิน

เมื่อเปรียบเทียบกับกองทุนจะใช้คะแนนพื้นฐานเพื่อทำความเข้าใจความแตกต่างระหว่างต้นทุนของกองทุนรวม กองทุนมีประสิทธิภาพสูงกว่ามาตรฐานในไตรมาสที่สี่และในช่วงสิบสองเดือนสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2555 โปรดจำไว้ว่าหากคุณใช้ส่วนของทรัพย์สินเพื่อขายเงินดาวน์สำหรับทรัพย์สินใหม่ของคุณและทรัพย์สินใหม่จะปิดก่อนที่จะซื้อบ้านเก่าของคุณคุณมักจะต้องการเงินสดพิเศษหรือสินเชื่อสะพาน หากคุณต้องการจ่ายมากกว่า $ 200,000 ในตราสารคุณมักจะจ่ายอย่างน้อย 15 คะแนนพื้นฐานมากกว่าราคาตลาดที่ถูกที่สุด หากคุณไม่สามารถทำเช่นนั้นได้ แต่คุณมีทุนอย่างน้อย 20 เปอร์เซ็นต์คุณสามารถมีสิทธิ์ได้รับอัตราดอกเบี้ยตามสัญญาซึ่งง่ายกว่ามาก แต่คุณจะต้องจ่ายอย่างน้อย 15 เกณฑ์พื้นฐาน

ผู้ให้กู้ไม่ใช่ทุกคนที่เสนอสินเชื่อสะพาน ถ้าเป็นเช่นนั้นผู้ให้กู้บางรายจะไม่แตะต้องคุณ หากเป็นกรณีนี้และคุณเพียงสลับผู้ให้ยืมโดยไม่ต้องเปลี่ยนการจำนองคุณจะประหยัดอย่างน้อย 10 คะแนนตามเกณฑ์เทียบกับอัตราคิดลดเฉลี่ย ผู้ให้กู้บางรายจะไม่จัดการกับคุณและคนอื่น ๆ จำกัด การเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษให้กับเจ้าหนี้ 700 หรือ 720 ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความยุติธรรมและปัจจัยอื่น ๆ ของพวกเขาพวกเขาคิด 5 ถึง 10 bps สำหรับคอนโดมิเนียมสูง

หากคุณได้รับการประกันจำนอง (ซึ่งโดยปกติจะต้องใช้หากคุณมีส่วนของทุนน้อยกว่า 20%) คุณต้องพิสูจน์ว่าคุณสามารถจ่ายได้ที่อัตราดอกเบี้ยห้าปีของ Bank of Canada ผู้ให้กู้บางรายเสนอทางเลือกทั้งการลงโทษที่สูงและต่ำโดยการจำนองที่มีการลงโทษต่ำจะคิดค่าใช้จ่าย 10 คะแนนพื้นฐาน พวกเขาพยายามสร้างภาระให้กับลูกค้าของพวกเขาด้วยการต่ออายุหรือรีไฟแนนซ์ด้วยข้อเสนอพิเศษที่น่ากลัว ขณะนี้คุณเรียกเก็บเงิน 10 Bps สูงกว่าอัตราต่ำสุดถ้าคุณต้องการชำระล่วงหน้า 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ของการจำนองของคุณ หากคุณกำลังมองหาผู้ให้กู้ที่มีการแข่งขันสูงหลังจากสำเร็จการศึกษาคุณมักจะจ่ายคะแนนอย่างน้อย 10 คะแนนมากกว่าราคาตลาดที่ต่ำที่สุด ผู้ให้กู้หลายรายคิดค่าใช้จ่าย 15 คะแนนพื้นฐานมากขึ้นหากมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาสูงกว่า $ 1 ล้าน ผู้ให้กู้หลายแห่งรวมถึงธนาคารรายใหญ่กำลังเรียกเก็บเงิน 10 BPsextra สำหรับการตัดจำหน่ายภายในระยะเวลา 25 ปี